城市·硅巷——面向未来设计 南京老烟厂更新国际设计竞赛三等奖获奖作品--Complex Oasis

获奖单位 | 坊城设计FCHA

作品名 | Complex Oasis

设计师 | 石成

策略与规划：

1、通过对现状的分析可以发现场地与建筑存在以下问题：历史原因使得厂区空间与周边复合的居住社区相隔离；主次入口不够明显，且缺乏足够的空间引导；建筑主体结构完好，但空间组织无法直接转化为办公等其他功能空间；部分外立面破损，具有结构隐患；

2、对于现状的公共空间剥离、传统办公空间组织形式的弊端、设计全产业链拓展深度的不足等问题，我们提出三项策略：2.1.围绕设计周边衍生产业，复合空间多功能，形成工作、餐饮、展览、工作坊、艺术节、研发、商业多重交织的功能形态；2.2.结合办公特点，提出解放会议室等长期空置空间，集中形成办公核心、研究核心、增值核心、服务核心四大板块；2.3.对于建筑改造上，通过拆改置入立体庭院，增加不同领域、公司的员工之间交流粘度，同时提供更多休闲景观空间，屋顶的利用，使得可持续化成为可行，雨水回收和夏季遮阳为建筑降低能耗。

建筑设计

1、南京沉淀的历史文脉，使得建筑与自然的关系尤为特殊。当地建筑体现的深深庭院、北方建筑的厚重、南方建筑的灵巧，都兼具与此。通过梳理场地外部交通关系和城市功能，重新梳理场地出入口，在场地南侧新增1个出入口，而西侧选择打开与旁边的医院相联通，将城市空间还给市民；

2、在主体M#楼栋面向场地内部一次，置入一个L形的立体庭院空间，通过研究中国古典园林（摘选逸圃）的庭院关系，在垂直方向上做错位叠加，景观叠加的同时，交流休息的平台也在错落，外立面天然形成遮阳灰空间。更为重要的是通过人的垂直交通引入，串联原本标高复杂的不同楼层；

3、原场地中部有1栋1层高小平房，通过拆除重新置入体量来减少两边通道的压迫感和原有空间的沉闷。新增体量将M与J相联系，从而让流线成环。原有K#在原结构基础上做外立面更新，改造为艺术设计酒店，为后期游客预留服务设施，也是在原有宿舍楼基础上功能的重生。现状相对完好的E#改造游客服务中心。

室内概念

1、传统办公在空间划分上更加注重各部门办公空间的独立和高效，同时会议室等配套服务空间空置率很高。为此我们提出，通过梳理办公功能选项，划分为4大核心：办公核心、研究核心、服务核心、增值核心。

2、在4大核心的基础上，我们试图通过开放空间，集中预约使用会议室等形式，创造一个更加灵活高效和舒适的未来新型办公空间。

景观概念

1、景观延续室内的泰森多变形划分元素，形成若干绿岛，散步场地中。同时预留广场硬地铺装，提供活动场地；

2、在建筑屋顶，置入篮球场等运动场地，同时结合女儿墙设置景观岛。屋顶运动公园为人们提供更多的活动场地，增加创意园区的空间粘度。