BioPark国际医药创新公园城市设计国际方案征集

北京市将在亦庄新城建设国际医药创新公园，打造国际医药创新资源的引领区、集聚区，形成辐射带动北京南部地区发展、连接全球创新资源的医药创新中心，对于深度参与全球医药健康创新合作网络、完善医药健康生态具有重要意义。通过面向全球邀请顶尖规划设计团队，征集具有国际化视野、前瞻性定位和科学性布局的城市设计方案，以高水平空间供给带动产业高质量发展。

国际医药创新公园（BioPark）地处亦庄新城西部，西侧紧邻南中轴，南五环路和京台高速以及地铁8号线贯穿区域，是亦庄新城综合配套服务区乃至首都南部地区的重要的产业功能板块。

本次国际方案征集工作内容对应三个范围，即：

区域统筹研究范围：总面积约7.9平方公里，北至南街路-五环路，南至团忠路-凉凤灌渠，西至南义盛街-五福堂四街-新西凤渠-鹿池街，东至公园环路-旧忠路。

总体城市设计范围：总面积约5.5平方公里，北至南街路，南至团忠路，西至南义盛街-五福堂四街-新西风渠-鹿池街，东至南大红门路。

重点片区详细设计范围：总面积约111.84公顷，包含六个片区，规划地上建筑总规模约190万平方米。（最终设计工作范围数据以任务书为准）

（1）区域统筹研究层次任务：在全市层面、首都南部地区层面研究国际医药创新公园的功能协同要求，并立足北京中轴线及其延长线发展建设要求，研判医药创新公园同南中轴地区的协同关系；结合国际医药创新公园整体与各组团的功能定位、周边自然环境、以及范围内已建设的项目，优化区域统筹范围内的片区功能关系、公共空间、景观系统、慢行体系、内外交通组织等内容。

（2）总体城市设计层次任务：重点开展现状综合评估、功能定位研究、系统性规划设计、总体风貌设计，包括但不限于与周边地区的协同研究、总体定位与发展目标、功能策划与用地布局、空间结构、交通体系、重大市政设施、空间形态、景观风貌、文化彰显、安全韧性理念下的蓝绿系统规划、绿色低碳理念下的空间组织、以人为本理念下城市公共空间体系及配套设施规划，研提建筑规模和人口规模。

（3）重点片区详细设计层次任务：结合地块规模与场地条件、功能定位、交通系统、文化展示、风貌管控、限制要求等因素，开展重点片区城市设计方案深化，细化建筑形态表达与公共空间设计方案，策划具体可实施项目，开展项目开发、建设、运营，资金测算，为下一阶段的规划综合实施方案提供有效支撑。

本次工作通过公开征集的方式面向国际征集设计机构，并通过资格预审筛选出5家应征团队参与城市设计，设计周期约80天。后续通过专家评审选出3家优胜设计方案，并由主、承办单位对优胜设计方案进行综合考量，从中确定1个中选设计方案。

本项目的资格预审文件在北京科技园拍卖招标有限公司网站下载。获取资格预审文件的时间为2025年2月28日至2025年3月7日17:00 （中国北京时间，下同）。北京科技园拍卖招标有限公司网站将于2025年2月28日09:00开通。申请文件递交的截止时间为2025年3月12日17时00分，申请人应在递交截止时间之前将申请文件递交至征集组织机构。

应征设计补偿金分档设置：

两家入围方案补偿金150万元，

两家优胜设计方案补偿金190万元，

最终中选设计方案补偿金450万元。